花园洋(yang)房,简单来说(shuo)指的是6层以(yi)下多(duo)层板式建筑(zhu),容积率通常在1.0左右(you),以四(si)层为主,五层(ceng)其次,有较(jiao)强的(de)外国建(jian)筑(zhu)风格特征,强调景观均好,绿化率比(bi)较高,普遍存(cun)在(zai)于郊区一带,一般首层赠送花(hua)园,顶(ding)层赠送(song)露台(tai)